法律咨询热线:15962514131
首页
律师简介
房产动态
房产案例
公证税收
开发评估
房产纠纷
法律咨询
联系方式
首页 > 律师文集 >

建设工程

房产动态房产案例公证税收开发评估房产纠纷建设工程房屋中介租房知识业主维权物业管理城市规划房屋租赁房产买卖
搜索律师文集
关键字
法律援助
电话:15962514131
联系人:冯雨
江苏 苏州 昆山

建设工程的发包应遵守的规定

添加时间:2018年3月3日   来源: 昆山房产律师     http://www.ksfdclvshi.com/
  建设工程的发包应遵守的规定
  1、关于承包限制
  建设工程项目的发包,不论是通过招标投标形式,还是直接发包形式进行,都应依法接受政府主管部门的监督,并按发包形式确定中标和承包单位,政府及所属部门不得滥用行政权力,限定发包单位将招标发包的建设工程发包给指定的承包单位。实行招标发包的建筑工程,发包单位应当将工程发包给依法中标的承包单位。根据我国有关招标投标的法规规定,承发包双方都应严格执行招投标程序,通过严格审查投标方的资质才能允许其投标,投标单位要根据招标文件的要求认真编制投标文件,并经过开标、评标、定标的程序,确定中标单位。对于已中标的承包单位,发包方无正当理由不得解除,并应在中标通知书发出30天内,依据招标文件、投标书等签订工程承包合同。违反了上述程序和规定而将工程发包给中标承包单位以外的其他单位,就是对招标投标程序的否定,就是破坏国家建设行政主管部门对工程项目发包管理和监督的权力,是法律所禁止的行为。
  推荐阅读:
  如何有效进行工程索赔
  浅谈工程索赔的预防与处理
 
  2、关于发包禁止性规定
  (1)禁止肢解发包建筑工程。《合同法》第272条第1款规定:“……发包人不得将应当由一个承包人完成的建设工程肢解成若干部分发包给几个承包人”。《建筑法》第24条规定:“提倡对建筑工程实行总承包,禁止将建筑工程肢解发包”;“不得将应当由一个承包单位完成的建筑工程肢解成若干部分发包给几个承包单位”。
  (2)禁止发包人非法干涉承包人的建材设备采购权。在工程建设过程中,建筑材料、建筑配件和设备的采购权一般由发包人行使,这是国际上的通行做法。我国《建筑法》第24条予以确认。但同时强调,如果经双方协调由承包方负责材料采购的,则发包人不得干涉承包方的建材设备的采购权。
  (3)禁止发包人受贿索贿。《建筑法》第17条第1款规定,发包单位及其工作人员在建筑工程发包中不得收受贿赂、回扣或者索取其他好处。构成犯罪的,应依法追究其刑事责任。
 




首页 | 律师简介 | 专长领域 | 律师文集 | 相册影集 | 人才招聘 | 法律咨询 | 联系方式 | 友情链接 | 网站地图
All Right Reserved

昆山房产律师


All Right Reserved Copyright@2021 版权所有 法律咨询热线:15962514131  技术支持: 大律师网